国泰观邸悦峰

1、123.60㎡B1户型：位于3#东边户、4#西边户、5号楼两单元中间东西两户，位于楼幢凹处，对面就是北环高架桥，3#4#位置较好，特别是3#楼西户无遮挡，4#楼上西户略受3#影响。该户型两个采光面+双阳台，布局合理，但是只有单卫生间，进门后走廊较长，存在空间浪费。2、89.62㎡B4位于3#西边户、4#东边户、5#东、西边户，89.84㎡A1位于1#西边户、2#东边户南北；以上两种户型为两房两厅单阳台，户型设计一般，功能较少，实用率不高，很多项目目前都可以做成2+1三房和小三房，所以这点要考虑一下是否划算。3、89.72㎡B2、90.71㎡A2这两种户型为3、4、5#每单元的东南户和西南户，南北不通透，而且是单阳台，面积较大，使用率不高。4、90.70㎡B3户型，位于3、4、5#北户，南北不通透，而且面积较大，利用率不高，两房不划算 综上分析：国泰一品项目高层区85%为90㎡左右两房两厅，户型无赠送面积，而且得房率不高，布局比较传统，1#2#为两梯四户，3#、4#、5#都为2梯5户，相比较2梯4户后期入住后较为不便利。