项目位于郭店片区，片区内项目仅有加州东部世界城和荣盛华府在售，均属于刚需盘，且为毛坯。加州东部世界城在售均价10800元/平—11800元/平，均为高层；荣盛华府高层在售均价12300元/平，小高层在售均价12500元/平—13500元/平，有高层、小高层、洋房产品。 从拿地楼面价来看，加州东部世界城在售地块楼面价约为750元/平，价格很低；荣盛华府拿地楼面价为6379元/平。对比来看，加州东部世界城的楼面价具有很大优势 从价格方面来看，加州东部世界城均为毛坯高层，均价10800元/平—11800元/平；荣盛华府同样为毛坯产品，其中，高层在售均价12300元/平，小高层在售均价12500元/平—13500元/平。对比来看，加州东部世界城售价较低，比较有优势，但项目仅有高层产品，比较单一；荣盛华府有高层、小高层、洋房产品，选择比较多。 从项目产品来看，目前推出的户型面积为98平、101平、110平、115平、120平，适合刚需人群。