房源特色
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核心卖点
杭樾润府，中间位置，中间好楼层，俯看园林，诚意满满，看房随时
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小区介绍
杭樾润府立址拱墅申花板块中间，一脉运河的杭州繁华主轴，与繁华之中寻觅自然，奢享度假森居，小区打造健康活动的生活态度、沉浸多元的教育场景。400M景观双轴线串联五进人性化归家模块以水作为线索，丰富的水景形式串联润府十景。
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户型介绍
此房为四房三卫格局，两个套间，适合追求品质的改善家庭居住。客厅宽敞，带大阳台，直面小区中间园林，景观视野好。
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周边配套
杭樾润府位于申花板块中间位置，双地铁和睦站，十号线和五号线交汇处，交通便利。旁边就是万象天地综合体（在建中），配套齐全
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税费解析
房子未满2年，需要5.3%的增值税，1%的个税，契税1.5%（首套）2%(二套）
房主自荐
房源特色
173.7平4室2厅3卫 业主承诺要做小区*****的一套，业主着急成交，价格好谈！
外立面后期升级铝板(本套已缴费！！！目前已确定可升级，年底开工）
房屋优势：
华丰的明星户型、核心楼幢位置、中间楼层、绝对申花*****的改善大四房！！
华润物业物业费3.25，4000装标、配备地暖、中央空调、新风系统。
户型优势：
1.）4开间朝南，超大面宽，采光很好
2.）2 梯 2 户，提供较高的居住舒适度（小区只有173方是2梯2户，其余全是2梯4户)
3.）入户厅超大面积，可做柜子鞋柜，增加收纳空间。
4.）近 90%的得房率，超大横厅，实际使用面积大。
小区环境
地铁距离：小区南门步行600米左右，双地铁5号10号线和睦站；
周边商场:门口就是华润万象天地(再建预计2026年投入使用)，还有大悦城，蓝砖天成综合体，非常便利。
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经纪人带看反馈 最新 带看最多
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感谢您的浏览，我是链家兰延涛。从业11年，主营良渚、勾庄、申花、桥西、万达等板块。2023年荣获公司服务品质标杆！您也可以点击我的头像查看客户还有业主对我的评价，希望我的专业能够为您服务，也希望我能帮您找到合适满意的家！
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您好，我是贝壳德祐经纪人谢文琳，本人从业5年，一手二手房源都非常熟悉，欢迎您随时来电咨询！
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本人链家地产徐森琴，本小区专业经纪人，优选经纪人。每年成交过亿，精耕武林、申花、钱江新城、奥体、城东新城中高端住宅。此房本人实地看过，了解房东心理动态，有任何关于此房的信息都可以联系我，欢迎咨询。（另代理全杭州一手住宅、商铺以及写字楼，不收任何费用，欢迎咨询）
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诚心出售，一次合作，服务无止境，希望您在众多优秀经纪人当中选择我，也感谢您选择我，一套适合自己家庭的房子需要万里挑一。配房，带看，没成交不收任何费用
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您好，我是链家店经理张杰，从业5年，房东是老客户，主营桥西文澜实验以及万达、申花、拱宸桥东、 和睦、大关等板块，了解落户政策，就读小区， 目前板块内在售优房，提高购房效率。这套房子我刚实地带看过，熟悉房源，了解业主底价， 欢迎咨询，很高兴为您提供专业服务。
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这套房子我非常熟悉 ，房东诚心卖的，带客户实际看过,对该小区也非常了解!,有需要您可以联系我 ，什么价格可以卖都知道的。
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本人实际看过该房源，多次和业主面谈，详细了解该房源的情况和价格，如果您对这个房子感兴趣，请联系我。我是链家资深经纪人秦学俊，从事房地产行业5年，有需要买房卖房或者政策小孩读书问题，都可以咨询我。
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本人亲自带看过此房，房子采光好，南向无遮挡视野开阔，业主诚心出售价格好谈。钥匙在我这看房随时方便。
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此房源本人实体看过，户型图片和官网一致，并且和业主面谈过，价格可以协商，房屋情况和税费也核实清楚了，本人从事房地产多年，非常了解入学转学政策，落户，杭州购房政策，期待您的来电。
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您好我是链家地产资深店经理安洋，从业本行9年之余，经历数百场二手谈判与交易流程服务，可以最大程度的帮您规避风险。本房我带客户实地去看过，目前房子是刚刚交付空置状态，有地暖新风系统，价格还可谈，产权清晰
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您好，我是德佑店经理刘新豪，这套房子我亲自带客户看过，跟房东交流过，知道房子的低价。了解房子优缺点，有任何关于房子的情况都可以咨询我。同时本人从事房地产行业10年有余，谈判砍价经验丰富，专业知识过硬，交易流程熟练，有任何关于房产的问题都可以帮您解答，相信我是您身边的置业顾问！
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